2000〜2010年築, 専有面積45.51㎡〜65.51㎡の平均販売価格
東京都
142.2万円/㎡
前年比+19.5%
豊島区
166.8万円/㎡
前年比+25.7%
ルネコーディス西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩1分
2005年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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2階 / 55.51㎡の場合
相場
6,545万円
117.9万円/㎡
4,064
5,718
7,373
9,027
AI査定結果
推定相場価格
6,545万円
117.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,718万円〜7,373万円
103.0万円/㎡〜132.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ルネコーディス西巣鴨
6,280万円（113.1万円/㎡）/ 2階 / 55.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は102.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 6,280万円 | 113.1万円 | 2階 | 55.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/14 | 6,480万円 | 116.7万円 | 2階 | 55.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/29 | 5,880万円 | 105.9万円 | 14階 | 55.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/21 | 6,480万円 | 116.0万円 | 13階 | 55.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 6,880万円 | 96.6万円 | 4階 | 71.22㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2023/07/22 | 4,798万円 | 98.1万円 | 6階 | 48.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/05/26 | 4,898万円 | 100.1万円 | 6階 | 48.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/16 | 4,998万円 | 102.2万円 | 6階 | 48.92㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2022/12/23 | 5,298万円 | 108.3万円 | 6階 | 48.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/10/29 | 6,480万円 | 90.1万円 | 11階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/14 | 6,980万円 | 97.1万円 | 8階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/30 | 4,680万円 | 95.7万円 | 6階 | 48.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/06/19 | 4,980万円 | 101.8万円 | 6階 | 48.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/05/23 | 4,880万円 | 87.9万円 | 9階 | 55.51㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は108.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ルネコーディス西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 6,280万円 | 113.1万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/20 | グローベルザ・フォートシティパークス 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 5,480万円 | 125.8万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/01 | コスモ巣鴨シティフォルム 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 8,798万円 | 131.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/14 | アーデル大塚Cスクエア 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 4,190万円 | 91.9万円 | 45.61㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 116戸 | RC |
| 2025/01/27 | 日神パレステージ西巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 5,280万円 | 97.7万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | ベリスタ西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅6分 | 7,480万円 | 118.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/26 | BELISTA西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅7分 | 7,480万円 | 118.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2022/08/19 | パークハウスサンセジュール 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 6,280万円 | 100.4万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 9,380万円 | 135.4万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2023/06/08 | グランドメゾン西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 5,780万円 | 86.7万円 | 66.7㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2022/04/25 | コニファーコート・ロワジール 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅10分 | 5,180万円 | 88.5万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/25 | ジェイパーク上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 6,299万円 | 116.4万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | - | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/29 | Kist大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 3,980万円 | 93.8万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 2004年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、豊島区では25.7%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 8分
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東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 6分
1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 5分
1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造